This course was created with the
course builder. Create your online course today.
Start now
Create your course
with
Reprodução automática
Autocompletar
Aula anterior
Completar e continuar
Avaliação econômica de imóveis
O método da renda
Abertura do curso (2:29)
Tipos de avaliação de imóveis (9:45)
Conceito de moeda (6:55)
Empreendimento de Base Imobiliária - EBI (10:42)
Taxa de capitalização (cap rate) (2:30)
Valor do dinheiro no tempo (6:00)
Juros compostos e juros simples (2:22)
Exercício de juro simples e composto (2:20)
Conversão temporal de taxas (2:39)
Séries Uniformes de Pagamentos e Acumulação de taxas (4:04)
Exemplo de avaliação: Hotel (9:47)
Avaliação de projetos de investimento: VPL x TIR (4:11)
Exercício prático: avaliação de um Hotel (4:51)
Payback (1:17)
Exercício prático: limitações da TIR (3:24)
Quando não usar a TIR? (YouTube) (6:53)
Taxa de desconto
Taxa de desconto real (4:31)
Perpetuidade: bonds x yields (5:16)
Contexto da Taxa SELIC no Brasil (6:28)
Custo de oportunidade (5:42)
Custo de oportunidade dos EUA (3:53)
O modelo CAPM (4:19)
O cálculo do CAPM (3:35)
Beta: o que é e como se calcula (4:21)
CAPM no Brasil (6:14)
Importação de taxas dos EUA (3:31)
Onde obter os dados (5:47)
Obtendo o Retorno de Mercado (7:34)
Aplicando o risco-país (EMBI+) (4:37)
Empreendimentos alavancados
Estrutura de capital: por que as empresas se endividam (3:50)
WACC: custo médio ponderado de capital (7:49)
O valor do empreendimento
Perpetuidade do empreendimento (3:05)
O valor do empreendimento (4:05)
Exemplo prático de avaliação no Excel (5:39)
Avançado: avaliação pelo valor econômico adicionado
Valor Econômico Agregado (2:22)
Goodwill (4:20)
Valor Econômico Adicionado (6:38)
Avaliação pelo econômico adicionado (2:03)
EBIT e NOPAT (3:23)
Estrutura de capital: por que as empresas se endividam
Conteúdo da aula bloqueado
Você já fez a matrícula
Você precisa fazer login
.
Matricule-se no curso para desbloquear
course builder. Create your online course today.
Start now
course builder. Create your online course today.
Start now
course builder. Create your online course today.
Start now
