Avaliação econômica de imóveis

Este curso apresenta os fundamentos e ferramentas utilizadas para avaliar empreendimentos imobiliários pelo método da capitalização da renda (também chamado de Avaliação Econômica). São apresentadas as recomendações da ABNT NBR 14.653 Parte 4, e outros conceitos essenciais não cobertos pela norma técnica.

Aqui você terá a oportunidade de entender como funciona a avaliação por Fluxo de Caixa Descontado de ativos imobiliários, uma atividade profissional muito demandada por Fundos de Investimento Imobiliário (FII), investidores, seguradoras, advogados, bancos, contabilistas, administradores e pessoas físicas e jurídicas interessadas em conhecer o real valor desses imóveis.

Você dominará desde os conceitos básicos como métricas econômico-financeiras de avaliação (TIR, M-TIR, VPL, Payback, EVA, MVA, goodwill, etc.), cálculo de custo de capital (CAPM e WACC), taxa de desconto, períodos projetivos e outros conceitos fundamentais para qualquer avaliação de empreendimentos de base imobiliária.

O curso é uma construção passo a passo desse processo, de forma a capacitar os profissionais e estudantes que nunca tiveram contato com esse assunto, quanto aperfeiçoar profissionais que já atuam com avaliação de imóveis por outros métodos para que também possam oferecer esse tipo de serviço a seus clientes. Essa última demanda é cada vez maior no atual cenário de competitividade de mercado.