O método da renda
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Abertura do curso (2:29)
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Tipos de avaliação de imóveis (9:45)
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Conceito de moeda (6:55)
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Empreendimento de Base Imobiliária - EBI (10:42)
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Taxa de capitalização (cap rate) (2:30)
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Valor do dinheiro no tempo (6:00)
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Juros compostos e juros simples (2:22)
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Exercício de juro simples e composto (2:20)
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Conversão temporal de taxas (2:39)
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Séries Uniformes de Pagamentos e Acumulação de taxas (4:04)
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Exemplo de avaliação: Hotel (9:47)
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Avaliação de projetos de investimento: VPL x TIR (4:11)
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Exercício prático: avaliação de um Hotel (4:51)
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Payback (1:17)
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Exercício prático: limitações da TIR (3:24)
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Quando não usar a TIR? (YouTube) (6:53)
Taxa de desconto
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Taxa de desconto real (4:31)
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Perpetuidade: bonds x yields (5:16)
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Contexto da Taxa SELIC no Brasil (6:28)
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Custo de oportunidade (5:42)
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Custo de oportunidade dos EUA (3:53)
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O modelo CAPM (4:19)
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O cálculo do CAPM (3:35)
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Beta: o que é e como se calcula (4:21)
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CAPM no Brasil (6:14)
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Importação de taxas dos EUA (3:31)
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Onde obter os dados (5:47)
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Obtendo o Retorno de Mercado (7:34)
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Aplicando o risco-país (EMBI+) (4:37)
Empreendimentos alavancados
O valor do empreendimento
Avançado: avaliação pelo valor econômico adicionado
