Quadros NBR 12721: áreas e vagas de garagem [minicurso]

Como lançar vagas de garagem e áreas privativas e comuns

Como considerar áreas privativas das unidades autônomas e áreas de uso comum nos Quadros NBR 12.721, necessários para o registro imobiliário do empreendimento (incorporação do condomínio na matrícula, conforme exigido por lei dos Oficiais de Registro de Imóveis (ORI) em todo o território nacional brasileiro).

Como considerar a área das paredes nos quadros.

Como lançar as áreas de vagas de garagem em função de seus tipos: vagas autônomas, outros tipo de vagas vinculadas às unidades autônomas, vagas desvinculadas de unidades autônomas; vagas em áreas privativas e vagas em áreas de uso comum do condomínio.


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Ricardo Trevisan
Ricardo Trevisan

Arquiteto, urbanista, administrador, mestre e doutor pela USP, Ricardo M. Trevisan foi avaliador de imóveis na Caixa Econômica Federal (2012-2019), responsável pela valoração de mais de 1.800 apartamentos, e a construção de mais de 20 macromodelos na Região Metropolitana de São Paulo. Foi também coordenador de projetos de PPP e concessões públicas no mesmo banco, onde atua hoje com desenvolvimento de soluções e BIM para clientes Governo. Certificado CP3P-F (APMG).

Professor de pós-graduação em avaliação econômica de imóveis e análise de investimentos pelo INBEC, foi Assessor Técnico de Gabinete na Universidade de São Paulo, USP (2012), professor da KMCA Treinamento e Consultoria (2003 a 2005), coordenador de projetos de Arquiteto Paulo Bastos e Associados (2010 a 2012), encarregado de Diretrizes Urbanísticas na Prefeitura Municipal de Santo André.

Atua como arquiteto e urbanista desde 2001, em construtoras, escritórios de engenharia e arquitetura, poder público municipal, escritório próprio, gerenciadora. É autor de nove livros técnicos, mais de 350 projetos de arquitetura residenciais, corporativos e de agências bancárias.Arquiteto, urbanista, administrador, mestre e doutor pela USP, Ricardo M. Trevisan foi avaliador de imóveis na Caixa Econômica Federal (2012-2019), responsável pela valoração de mais de 1.800 apartamentos, e a construção de mais de 20 macromodelos na Região Metropolitana de São Paulo. Atualmente, é coordenador de projetos de PPP e concessões públicas, certificado CP3P-F (APMG).

Professor de pós-graduação em avaliação econômica de imóveis e análise de investimentos pelo INBEC, foi Assessor Técnico de Gabinete na Universidade de São Paulo, USP (2012), professor da KMCA Treinamento e Consultoria (2003 a 2005), coordenador de projetos de Arquiteto Paulo Bastos e Associados (2010 a 2012), encarregado de Diretrizes Urbanísticas na Prefeitura Municipal de Santo André.

Atua como arquiteto e urbanista desde 2001, em construtoras, escritórios de engenharia e arquitetura, poder público municipal, escritório próprio, gerenciadora. É autor de nove livros técnicos, mais de 350 projetos de arquitetura residenciais, corporativos e de agências bancárias.


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